Обзор изменений в законодательстве и проектов нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность, за февраль 2012 года
Оглавление:
Федеральные нормативно-правовые акты:
1. Скорректирован порядок проведения государственного строительного надзора.
2. Правительством РФ приняты новые постановления.
3. Утверждены укрупненные нормативы цен строительства.
4. Методические рекомендации подскажут, как проводить экспертизу опасных объектов.
5. Внесены изменения в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29 января 2007 г. № 37.
6. Определена структура XML-файлов технического плана здания в электронном виде.
7. Один из приказов Минрегиона России приведен в соответствие с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс РФ.
8. Госстройнадзор: даны некоторые разъяснения.
9. Для установки пластиковых окон не требуется получать свидетельство саморегулируемой организации о допуске к работам.
10. В переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений производится в порядке, определенном Минэкономразвития России.
Региональные нормативно-правовые акты:
1. Администрацией города Владивостока утверждена ведомственная целевая программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока» на 2012 год.Проекты федеральных нормативно-правовых актов:
1. Государственную услугу по ведению реестра СРО Ростехнадзор будет предоставлять согласно регламента.2. Гражданский кодекс РФ хотят подвергнуть существенной правке.
Судебная практика:
1. На какие случаи распространяется законодательство о защите прав потребителей?Федеральные нормативно-правовые акты:
1.Скорректирован порядок проведения государственного строительного надзора.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства России от 03 февраля 2012 г. № 80 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. №54" .
Внесены изменения в положение о государственном строительном надзоре в России. Установлено, что госнадзор не осуществляется при капитальном ремонте объектов. Срок надзора за строительством, реконструкцией, осуществляемыми на территории г. Москвы, в части уникальных объектов продлен с 1 января 2011 г. до 1 января 2013 г. Надзор за юрлицами и ИП регулируется Законом о защите прав юрлиц и ИП при осуществлении госконтроля (надзора) с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных Градостроительным кодексом РФ. Федеральные органы власти осуществляют федеральный государственный надзор, органы власти субъектов Федерации - региональный. Уточнено, какие требования необходимо соблюдать при реконструкции объектов.
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ.
2.Правительством РФ приняты новые постановления.
Правительством РФ приняты 2 новых постановления:
1. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012г. № 92 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства».
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012г. № 110 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов морского и внутреннего водного транспорта».
3.Утверждены укрупненные нормативы цен строительства.
Опубликован Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. № 643, об утверждении укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные приказы Министерства регионального развития Российской Федерации (в настоящее время приказ находится на государственной регистрации в Минюсте РФ).
Документом утверждаются укрупненные нормативы цены строительства объектов капитального строительства для применения в 2012 года, а также коэффициенты перехода от цен базового района к уровню цен субъектов РФ. Приказ устанавливает, что при определении стоимости строительства объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета с использованием государственных сметных нормативов - укрупненных нормативов цены строительства расчетная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения не может превышать предельную стоимость, установленную постановлением Правительства РФ от 10.06.2011 г. № 460; а также вносит изменения в приказы Минрегионразвития РФ № 187 от 22.04.2011 г., № 210 от 12.05.2011 г., № 275 от 06.06.2011 г.
Контроль за исполнением приказа возложен на заместителя Министра регионального развития РФ Илью Пономарева.
С текстом приказа и приложений к нему можно ознакомиться на официальном сайте Министерства регионального развития РФ.
Источник интернет портал sro-s.ru
4. Методические рекомендации подскажут, как проводить экспертизу опасных объектов.
Приказ МЧС РФ от 30 декабря 2011 г. N807 "Об утверждении Методических рекомендаций по проведению экспертизы опасного объекта, а также взаимодействию владельцев опасных объектов, страховщиков, специализированных организаций и специалистов, осуществляющих экспертизу опасных объектов".
С 2012 г. вступил в силу закон, обязывающий владельцев опасных объектов страховать свою гражданскую ответственность за причинение вреда в результате аварии (кроме отдельных положений). Страховщик вправе за свой счет проводить экспертизу объекта, чтобы оценить возможный вред от аварии, максимально возможное количество потерпевших и (или) уровень безопасности. Разработаны методические рекомендации по проведению такой экспертизы, по взаимодействию владельцев опасных объектов, страховщиков, организаций и специалистов, осуществляющих ее. Результаты экспертизы используются при определении базовых ставок страховых тарифов и коэффициентов. Закреплены основные принципы экспертизы. Она может проводиться комплексно либо раздельно по тем или иным вопросам.
Установлено, что рекомендуется включать в перечень документов, необходимых для экспертизы. Целесообразно выделить следующие этапы: предварительный; выполнение работ; подготовка и представление заключения. Определен состав экспертного заключения. Указано, что может считаться грубым нарушением при проведении экспертизы. В частности, это искажение достоверности и полноты информации, на которой базируются выводы. При значительном изменении данных, влияющих на оценку, следует повторно проводить экспертизу.
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ.
Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору издан приказ № 714 от 15 декабря 2011 г. о внесении изменений в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29 января 2007г. № 37 (не вступил в силу).
С данными изменениями Вы можете ознакомиться в нижеприведенной таблице:
Изменения, внесенные в приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и
атомному надзору
от 29 января 2007 г. № 37.
Старая редакция |
Новая редакция |
Пункт 2: НастоящееПоложение устанавливает порядок организации работы по: | Пункт2: Настоящее Положение устанавливает порядок организации работы поподготовке и аттестации специалистов организаций (независимо оторганизационно-правовых форм и форм собственности этих организаций) вобластях промышленной, энергетической безопасности, безопасностигидротехнических сооружений, осуществляющих проектирование, строительство,эксплуатацию, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию иликвидацию объекта; изготовление, монтаж, наладку, обслуживание и ремонттехнических устройств (машин и оборудования), применяемых на опасномпроизводственном объекте; объекте энергетики; объекте, на которомэксплуатируются тепловые, электроустановки и сети, гидротехническиесооружения (далее – объект); транспортирование опасных веществ; экспертизубезопасности; подготовку и переподготовку руководителей и специалистов вуказанных областях. |
Пункт 4:При аттестациипо вопросам безопасности может проводиться проверка знаний: |
Пункт 4: При аттестациипо вопросам безопасности может проводиться проверка знаний: |
Пункт 5: Аттестации специалистов по вопросам безопасности предшествуетих подготовка по учебным программам, разработанным с учетом типовых программ,утверждаемых Федеральной службой по экологическому, технологическому иатомному надзору. |
Пункт 5: Аттестации специалистов по вопросам безопасности предшествуетих подготовка по учебным программам, разработанным с учетом типовых программ,утверждаемых Федеральной службой по экологическому, технологическому иатомному надзору. |
Пункт 6: Организации, занимающиеся подготовкой, должнырасполагать в необходимом количестве специалистами, осуществляющимиподготовку, для которых работа в данной организации является основной.Специалисты этой организации должны быть аттестованы в порядке, установленномнастоящим Положением в соответствии со специализацией (преподаваемымпредметом), иметь соответствующую профессиональную подготовку, обладатьтеоретическими знаниями и практическим опытом, необходимыми для качественногометодического обеспечения и проведения предаттестационной подготовки. |
Пункт6: Организации, занимающиеся подготовкой, должны располагать в необходимомколичестве специалистами, аттестованными в порядке, установленном настоящимПоложением в соответствии со специализацией |
Пункт 7: Учебные программыподготовки, разработанные этими организациями, должны быть согласованы сФедеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзоруили ее территориальным органом. |
Пункты 7, 9 : исключены |
Пункт 10: Аттестация по вопросамбезопасности (за исключением безопасностив области использования атомной энергии) проводится для специалистоворганизаций: |
Пункт 10:Аттестация по вопросам безопасности проводится для специалистов организаций: |
Пункт 11: Аттестацияспециалистов проводится в комиссиях организаций, в которых работаютаттестуемые (в том числе основных*** организаций), а также в аттестационных комиссиях Федеральнойслужбы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Центральнаяаттестационная комиссия, территориальные аттестационные комиссии). |
Пункт 11: Аттестацияспециалистов проводится в комиссиях организаций, в которых работаютаттестуемые (в том числе основных*** организаций), а также в аттестационных комиссиях Федеральнойслужбы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Центральнаяаттестационная комиссия, территориальные аттестационные комиссии). |
Пункт 12:Первичная аттестация специалистов проводится не позднее одного месяца: |
Пункт 12:Первичная аттестация специалистов проводится не позднее одного месяца: |
Пункт 14:Внеочередная проверка знаний нормативных правовых актов инормативно-технических документов, устанавливающих требования безопасности повопросам, отнесенным к компетенции руководителя организации и специалиста,проводится после: |
Пункт 14:Внеочередная проверка знаний нормативных правовых актов инормативно-технических документов, устанавливающих требования безопасности повопросам, отнесенным к компетенции руководителя организации и специалиста,проводится после: |
Пункт 15:Внеочередной аттестации в Центральной аттестационной комиссии Федеральнойслужбы по экологическому технологическому и атомному надзору подлежат: |
Пункт15: Внеочередной аттестации вЦентральной аттестационной комиссии Федеральной службы по экологическому,технологическому и атомному надзору подлежат руководитель и/или лица, накоторых возложена ответственность за безопасное ведение работ на объекте, накотором произошли авария или несчастный случай со смертельным исходом. |
Пункт 17: Аттестация по вопросам безопасности, осуществляемая ваттестационных комиссиях организаций, может проводиться одновременно с проверкойзнаний специалистов в соответствии с требованиями нормативных правовых актовв области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций,санитарно-эпидемиологического благополучия населения, и охраны труда сучастием соответствующих органов государственного надзора и контроля. |
Пункт 17: исключён |
Пункт 18: Аттестационные комиссии поднадзорных организаций создаютсяприказом (распоряжением) руководителя организации. В состав аттестационнойкомиссии организации включаются руководители и главные специалистыорганизации, руководители и начальники управлений, отделов, осуществляющихпроизводственный и другие виды внутреннего контроля за соблюдением требованийбезопасности, представители аварийно-спасательных служб и другиевысококвалифицированные специалисты. Возглавляет комиссию один изруководителей организации. Необходимостьучастия в работе аттестационных комиссий поднадзорных организацийпредставителей территориальных органов Федеральной службы по экологическому,технологическому и атомному надзору решается территориальным органом, еслиэто участие не установлено соответствующими нормативными правовыми актами. Овремени и месте работы аттестационной комиссии территориальный организвещается не менее чем за пять дней. |
Пункт 18: Аттестационные комиссии поднадзорных организаций создаются приказом(распоряжением) руководителя организации. В состав аттестационнойкомиссии организации включаются руководители и главные специалистыорганизации, руководители и начальники управлений, отделов, осуществляющихпроизводственный и другие виды внутреннего контроля за соблюдением требованийбезопасности, представители аварийно-спасательных служб и другие высококвалифицированныеспециалисты. Возглавляет комиссию один из руководителей организации. |
Пункт 19:Аттестация специалистов по вопросам безопасности в организациях осуществляетсяпо графику, утверждаемому руководителем организации, согласованному стерриториальными органами Федеральной службы по экологическому,технологическому и атомному надзору. Лица, подлежащие аттестации, должны бытьознакомлены с графиком и местом проведения аттестаций. В организации, посогласованию с территориальными органами Федеральной службы поэкологическому, технологическому и атомному надзору, может не создаватьсяаттестационная комиссия, при этом обеспечивается проведение аттестации (проверкизнаний) специалистов организации в территориальной аттестационной комиссииФедеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. |
Пункт19: Аттестация специалистов повопросам безопасности в организациях осуществляется по графику, утверждаемомуруководителем организации. Лица, подлежащие аттестации, должны бытьознакомлены с графиком и местом проведения аттестации. График аттестациинаправляется в соответствующие территориальные органы Федеральной службы поэкологическому, технологическому и атомному надзору для информирования. |
Пункт 20:Втерриториальных аттестационных комиссиях Федеральной службы поэкологическому, технологическому и атомному надзору проходят аттестацию: |
Пункт20: В территориальных аттестационныхкомиссиях Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомномунадзору проходят аттестацию: |
Пункт 21: В Центральной аттестационной комиссии Федеральной службы поэкологическому, технологическому и атомному надзору проходят аттестацию: |
Пункт 21: В Центральной аттестационной комиссии Федеральной службы поэкологическому, технологическому и атомному надзору проходят аттестацию: |
Пункт 23: Проверка знаний в аттестационных комиссиях, предусмотренная подпунктами А) - Д) пункта 4 настоящегоПоложения, может проводиться как комплексными, так и отдельными экзаменами.При формировании экзаменационных билетов в них включаются не менее пятивопросов (тестовых заданий) по каждому из направлений деятельностиаттестуемого. |
Пункт 23: исключен |
Пункт 24: Результаты проверок знаний по вопросам безопасности,предусмотренных подпунктами А) - Е) пункта 4 настоящегоПоложения, оформляются протоколом. Руководители и специалисты, прошедшиеаттестацию в аттестационных комиссиях, получают копию протокола заседанияаттестационной комиссии и удостоверение об аттестации. Формы протоколов иудостоверений об аттестации приведены в приложениях 1 и 2 настоящегоПоложения. |
Пункт 24: Результаты проверок знаний по вопросам безопасности оформляютсяпротоколом. Руководители и специалисты, прошедшие аттестацию в аттестационныхкомиссиях Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомномунадзору, получают протокол заседания аттестационной комиссии или егозаверенную копию, а также удостоверение об аттестации. Формы протоколов иудостоверений об аттестации приведены в приложениях № 1 и 2 к настоящемуПоложению. |
Пункт 25: Удостоверение об аттестации выдается на максимальный срокпериодичности проверки знаний по вопросам безопасности, установленныйнормативными правовыми актами, по заявленным в обращении поднадзорнойорганизации областям аттестации. |
Пункт 25: Документы,подтверждающие прохождение аттестации в Центральной аттестационной комиссииили в одной из территориальных аттестационных комиссий Федеральной службы поэкологическому, технологическому и атомному надзору, действительны на всейтерритории Российской Федерации |
Приложение 1,2,3 |
Приложение 1,2,3: изложены в новых редакциях |
6.Определена структура XML-файлов технического плана здания в электронном виде.
Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 января 2012 г. N П/11 "Об организации работ по реализации Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете...".
При постановке на кадастровый учет объекта недвижимости технический план здания, сооружения, помещения представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа с ЭЦП изготовившего его кадастрового инженера. Определена структура XML-файлов технического плана здания, помещения, сооружения в виде электронного документа (версия 01).
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ.
Приказ Министерства регионального развития РФ от 14 ноября 2011 г. № 536 “О внесении изменения в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» (не вступил в силу). Зарегистрировано в Минюсте РФ 17 Февраля 2012 г. Регистрационный N 23249.
Определенные работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства, могут выполняться только индивидуальными предпринимателями или юрлицами, имеющими свидетельства о допуске. Последние выдаются саморегулируемыми организациями. Уточняется приказ Минрегиона России, утвердивший перечень таких работ. Это обусловлено внесением изменений в Градостроительный кодекс РФ. Перечень не включает виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капремонту в отношении объектов, для которых не требуется разрешение на строительство в соответствии с п. 1-4, 5 ч. 17 ст. 51 (а не ч. 17 ст. 51) Кодекса.
Указанным приказом уточняется сфера деятельности приказа № 624, в частности определено, что при выполнении работ, определенных приказом № 624, при проведении капитального ремонта требуется получение свидетельства о допуске.
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ.
8.Госстройнадзор: даны некоторые разъяснения.
Письмо Министерства экономического развития РФ от 9 ноября 2011 г. № д02-8729 “О разъяснении ряда понятий, связанных с осуществлением государственного строительного надзора”.
Если строительство (реконструкция) объекта подлежит госстройнадзору, застройщик (заказчик) обязан уведомить уполномоченный орган о начале работ и представить необходимые документы. Проверки в рамках госстройнадзора проводятся без обращения заявителя. Вместе с тем при осуществлении госстройнадзора могут предоставляться госуслуги по запросу заявителя. В частности, речь идет о выдаче заключений (разрешений) о соответствии, на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ.
Письмо Министерства регионального развития РФ от 14 января 2012 г. № 916-08/ДШ-ОГ
Определенные работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства, могут выполняться только индивидуальными предпринимателями или организациями, имеющими свидетельства о допуске. Последние выдаются саморегулируемыми организациями (СРО). Перечень таких работ установлен приказом Минрегиона России. Некоторые виды и группы работ отмечены в списке звездочкой. Это означает, что свидетельство нужно, если они выполняются на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. По другим группам и видам работ свидетельство требуется вне зависимости от того, на каких объектах они проводятся. В частности, звездочкой отмечены следующие работы. Устройство и демонтаж, наладка системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов, электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации. В перечень не входят изготовление и монтаж оконных конструкций из ПВХ-профилей, устройство швов монтажных узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам, установка оконных и дверных блоков из ПВХ, демонтаж старых оконных и дверных блоков с подоконными досками, установка подоконных досок из ПВХ, облицовка оконных откосов панелями ПВХ или штукатуркой и обрамление пластиковым уголком откосов по периметру. К этим работам не применяется требование о вступлении в СРО и получении свидетельства.
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ.
Письмо Министерства экономического развития РФ от 26 декабря 2011 г. N Д23-5319 "О рассмотрении обращения".
Законом о государственном кадастре недвижимости установлен переходный период до 1 января 2013 г. В это время он не применяется в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
Порядок государственного учета данной недвижимости в переходный период определен приказом Минэкономразвития России. Он вводится в действие поэтапно. В соответствии с данным порядком готовятся документы, необходимые для государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период (в частности, технические планы сооружений). Министерством утверждены форма технического плана и требования к его подготовке. В состав приложения к карте (плану) объекта землеустройства входит доверенность, если карта (план) заверяется представителем юрлица, действующим на основании нее. Включение иных документов не предусмотрено. Упомянутый закон и Положение об информационном взаимодействии при ведении кадастра недвижимости не требуют, чтобы по результатам внесения в кадастр сведений о зонах с особыми условиями использования территорий выдавался какой-либо подтверждающий документ. Границы таких зон воспроизводятся на публичных кадастровых картах. Образец заявления о внесении в кадастр сведений об охранной зоне линии электропередачи не установлен. Поэтому оно может представляться в произвольной форме.
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ.
Региональные нормативно-правовые акты:
Администрацией города Владивостока принято постановление № 472 от 10.02.2012г. «Об утверждении ведомственной целевой адресной программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Владивостока» на 2012 год».
С Постановлением № 472 от 10.02.2012г. вы можете ознакомиться на сайте администрации города Владивостока.
Проекты федеральных нормативно-правовых актов:
На сайте Минэкономразвития РФ опубликован проект приказа Ростехнадзора «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по предоставлению государственной услуги по ведению государственного реестра саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».
Разработчиком проекта выступил Ростехнадзор. Как говорится в комментариях к приказу, проект упорядочивает процедуру предоставления Ростехнадзором государственной услуги по ведению государственного реестра саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
В целях оценки регулирующего воздействия проекта акта Ростехнадзора и выявления в нем положений, вводящих избыточные административные и иные ограничения и обязанности для субъектов предпринимательской и иной деятельности или способствующих их введению, а также положений, способствующих возникновению необоснованных расходов субъектов предпринимательской и иной деятельности и бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации, Минэкономразвития России проводит публичные консультации. В рамках указанных консультаций все заинтересованные лица приглашаются направить свое мнение.
Источник информационный портал .
2. Гражданский кодекс РФ хотят подвергнуть существенной правке.
Сообщение о Проекте федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Подготовлена новая редакция проекта масштабных поправок к ГК РФ. Изменения касаются почти всех разделов (кроме наследственного права). Злоупотреблением правом хотят признавать в т. ч. действия в обход закона. Планируется ввести понятие публичных АО. Это общества, акции которых и конвертируемые в них ценные бумаги публично размещаются или обращаются. В таких АО нужно создать наблюдательный совет, включающий не менее 5 членов. В них нельзя ограничивать количество акций, принадлежащих 1 лицу, их суммарную номинальную стоимость, а также максимальное число голосов, предоставляемых 1 акционеру. Минимальный уставный капитал предлагается оплачивать только деньгами. Для ОАО (100 тыс. руб.) и ООО (10 тыс. руб.) он не меняется. Для ЗАО его хотят повысить с 10 до 100 тыс. руб. Возможно, до госрегистрации потребуется внести не менее 3/4 уставного капитала (а не половину). Предусмотрено, что участники хозяйственного общества могут заключить договор об осуществлении корпоративных прав. Вероятно, в ГК РФ будут закреплены признаки аффилированности. В частности, ее наличие хотят признавать между физлицом и его супругом, их родителями, детьми, братьями и сестрами, усыновителями и усыновленными, дедушками и бабушками, внуками, племянниками и племянницами, дядями и тетями. Планируется определить, когда юрлицо признается контролирующим. Проект определяет содержание соседских прав. Это ограничения прав собственника земельного участка в пользу соседей. Предлагается выделять следующие права: постоянного землевладения; застройки; личного и социального пользовладения; приобретения чужой недвижимости; вещной выдачи. Планируется нотариально удостоверять сделки, влекущие возникновение, изменение или прекращение прав, подлежащих госрегистрации (если законом не установлено иное). Вероятно, за счет казны будут возмещаться убытки, причиненные по вине регистрирующего органа неправомерным отказом в госрегистрации, уклонением от нее, внесением в реестр незаконных или недостоверных данных о юрлице, о праве. Согласно проекту имя человека (псевдоним) с его согласия может использоваться другими в их творческой, предпринимательской или иной экономической деятельности. Предусмотрена компенсация ущерба, причиненного правомерными действиями государственных и муниципальных органов, их должностных лиц.
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ
Судебная практика:
1. На какие случаи распространяется законодательство о защите прав потребителей?
ОБЗОР Верховного Суда России от 01 февраля 2012 г. "Обзор Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел ".
Подготовлен обзор ВС РФ по вопросам применения законодательства о защите прав потребителей.
В частности, обращается внимание на следующее. При отказе исполнителя добровольно удовлетворить законные требования потребителя взыскивается штраф. Его размер снижается, если уменьшается общая сумма, присужденная в пользу потребителя. В случае, когда иск потребителя о взыскании с застройщика стоимости невыполненных работ и неустойки удовлетворен, на ответчика обязательно налагается указанный выше штраф.
Источник информационно- правовой портал ГАРАНТ>