С 1 января 2014 г. вступил в силу Федеральный закон № 294-ФЗ от 30.12.2012 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ужесточающий ответственность застройщиков жилья перед участниками долевого строительства.

В соответствии со ст. 15.2. данного Закона, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться, в частности, страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения соответствующего договора страхования со страховой организацией.